熊本ぱんだ不動産の広報担当「熊本熊猫」です。
熊本日日新聞は、2025年１月19日朝刊にて、上通並木坂(カミトオリ ナミキザカ）の一帯開発として、三菱地所レジデンスが店舗付きマンションを建設すると報じています。
熊本県総合庁舎跡地の高級ホテル誘致と並び、熊本市中心部の更になる発展、周辺マンションの価値向上につながると熊本熊猫は予想します。
熊本県内の不動産購入、売却でお悩みの方は、熊本ぱんだ不動産にお問い合わせください（日本語、英語、中国語対応）。
三菱地所レジデンス：2027年末に上通並木坂にマンション建設
記事によると、1582年(「本能寺の変」の年）ごろの創業で朝鮮飴（チョウセンアメ）を製造販売する「老舗 園田屋」（並木坂）は今般、上通並木坂の木造店舗での営業を終えました。一帯再開発の一環として、同地で2027年末に「三菱地所レジデンス」が現地建設する店舗付きマンションの1階に園田屋が出店し、再出発するとのことです。
詳細は、熊日新聞朝刊（2025年1月19日・第30面）を御覧ください。以下URLは熊日新聞の会員限定記事です。
https://kumanichi.com/articles/1663473
https://kumanichi.com/articles/1663521
【熊本熊猫コメント】
三菱地所レジデンスのマンション建設は、今年1月1日に報道された熊本県による熊本総合庁舎跡地（中央区南千反畑町：並木坂から徒歩8分ほど）へのハイブランドホテル誘致計画に続くビックニュースです。三菱地所レジデンスは、九州では福岡、大分、長崎にマンションを建設していますが、熊本には初進出です。これもTSMC経済効果の一環だと実感します。
《ご参考》三菱地所レジデンスの「ザ・パークハウス」はなぜ人気があるのか？
出所：ダイヤモンド不動産研究所 https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111165
熊本熊猫は、ライバルの三井不動産（サイエンスパーク事業、ららぽーと事業、マンション事業）の熊本での事業展開にも注目しています。日本トップデベロッパーの進出により、熊本市中心部マンションの品質向上、規模拡大、そして価格上昇が見込まれます。
三菱地所レジデンスの進出は、以前から熊本ぱんだ不動産のクライアントにお勧めしている「レ・ジェイド上通」（2024年12月引渡開始）を中心とした分譲マンションの中古価格には好影響となります。
現時点で、熊本熊猫が推奨する不動産購入エリアは、西区「熊本駅」周辺、中央区「上通（並木坂）」周辺、中央区「新町」周辺です。このエリアの新築・中古分譲マンションの購入については、熊本ぱんだ不動産にご相談ください。
三菱地所Residence：计划于2027年底在上通並木坂建设公寓
熊本熊猫房地产的宣传负责人“熊本熊猫”为您带来最新消息。
据《熊本日日新闻》2025年1月19日晨报报道，三菱地所Residence将在上通並木坂进行综合开发，计划建设带有商铺的公寓楼。
熊本熊猫预测，这一开发项目与熊本县综合政府大楼旧址的高端酒店招商计划相呼应，将进一步推动熊本市中心区域的发展，并提升周边公寓的价值。
如果您有关于在熊本地区购房或卖房的疑问，欢迎咨询熊本熊猫不动产（我们提供日语、英语和中文服务）。
据报道，始创于1582年，以生产和销售朝鲜饴闻名的“老字号 園田屋”（並木坂）即将结束营业，并计划作为综合开发的一部分，于2027年底在三菱地所Residence建设的带商铺公寓的一楼重新开业，开启新篇章。
详细内容请参阅《熊本日日新闻》2025年1月19日第30版。以下链接为熊本日日新闻会员专属文章：
【熊本熊猫评论】
三菱地所Residence建设公寓的消息，是继今年1月1日关于熊本县计划在熊本综合政府大楼旧址（中央区南千反畑町）引入高端品牌酒店的报道后，又一条重磅新闻。这也是三菱地所Residence首次进军熊本。熊本熊猫同时密切关注其竞争对手三井不动产在熊本的动向，包括科学园区项目、LaLaport项目和公寓开发项目。
这对熊本熊猫不动产早前向客户推荐的“Le Jade Kamitori”（预计2024年12月交付）等分售公寓的二手价格将产生积极影响。
截至目前，熊本熊猫推荐的购房区域包括：西区“熊本站”周边、中央区“上通（並木坂）”周边，以及中央区“新町”周边。欢迎就这些区域的新建和二手公寓购买事宜咨询熊本熊猫不动产。
Mitsubishi Estate Residence to Build Condominium in Kamitori Namikizaka by Late 2027
This is Kumamoto Panda Real Estate’s PR representative, Kumamoto Panda, bringing you the latest news.
According to the Kumamoto Nichinichi Newspaper morning edition on January 19, 2025, Mitsubishi Estate Residence is planning a comprehensive development in Kamitori Namikizaka, which includes building a condominium with retail spaces.
Kumamoto Panda predicts that this project, along with the plan to attract a luxury hotel to the former Kumamoto Prefectural Government Office site, will further enhance the development of Kumamoto City’s central area and boost the value of surrounding condominiums.
The report states that “Sonodaya,” a long-established shop founded around 1582 and known for producing and selling ”Chosen Ame,” Japanese-style candy, has closed its current business. It plans to reopen in late 2027 as part of the redevelopment, occupying the ground floor of the condominium with retail spaces to be built by Mitsubishi Estate Residence.
For more details, please refer to the Kumamoto Nichinichi Newspaper morning edition (January 19, 2025, page 30). The following links are for Kumamoto Nichinichi Newspaper members only:
【Kumamoto Panda’s Comments】
The news about Mitsubishi Estate Residence building a condominium follows the January 1 report about Kumamoto Prefecture’s plan to attract a high-brand hotel to the former Kumamoto Prefectural Government Office site (Minamisendanbata-machi, Chuo-ku). This is a major announcement and marks Mitsubishi Estate Residence’s first entry into Kumamoto. Kumamoto Panda is also closely monitoring its competitor, Mitsui Fudosan, and its activities in Kumamoto, including the Science Park project, LaLaport project, and condominium developments.
This development will positively impact the resale prices of properties like “Le Jade Kamitori” (handover starting December 2024), which Kumamoto Panda Real Estate has been recommending to clients.
As of now, Kumamoto Panda recommends the following areas for property purchases:
- Around Kumamoto Station in Nishi-ku
- Around Kamitori (Namikizaka) in Chuo-ku
- Around Shinmachi in Chuo-ku
