～オープン3週間でAirbnb「ゲストチョイス」に選定、稼働率も順調に推移～
株式会社熊本ぱんだ不動産（代表取締役 村上 功時）は、2025年8月1日に当社初の宿泊施設となる戸建民泊旅館「熊本熊猫基地 新町」（Kumamoto Panda Base Shinmachi：クマモトパンダキチ シンマチ）をオープンいたしました。
開業からわずか3週間で、世界最大級の宿泊予約プラットフォームAirbnbにおいて「ゲストチョイス」に選定されるなど、国内外の旅行者から高い評価をいただいております。さらに、開業初月の稼働率は65％を記録し、続く9月は既に稼働率70％を超える予約を確保しており、計画を上回るペースで事業推移しています。会社案内問い合わせ
熊本熊猫基地 新町（クマモトパンダキチ シンマチ）について
「熊本熊猫基地 新町」は、熊本城の城下町として歴史と文化が息づく新町エリアに誕生した一棟貸切型の「戸建民泊旅館」（旅館業法上の簡易宿所）です。1日1組限定・最大9名まで宿泊可能で、家族やグループでの複数泊に最適な環境を整備しました。
当該施設は、当社代表取締役が実家跡地に2015年4月に新築した賃貸用戸建を今般改装し、簡易宿所として運営しています。地元新町に根差した宿として、地域貢献と観光振興に寄与する拠点を目指します。
館内は、ジャパンディ（「和の静けさ」と「北欧デザイン」の融合）をテーマに設計され、落ち着きと快適性を両立。最新の無人チェックインシステムを導入し、ゲストが安心して自由に滞在できる環境を整備しています。さらに、無料駐車場2台、高速Wi-Fi、キッチン、ドラム式洗濯乾燥機などを完備し、観光・ビジネス双方の幅広いニーズに対応します。
戸建民泊旅館とは
「戸建民泊旅館」とは、当社が独自に定義した宿泊業の運営形態で、
- 1棟貸切型の戸建住宅（近隣との騒音問題防止・プライバシー確保・長期滞在対応）
- 民泊的運営手法（無人チェックイン／チェックアウト・効率運営）
- 旅館業法上の簡易宿所（消防・衛生基準の適法性と安全性・365日運営）
の3要素を融合させたものです。これは2015年から当社代表が熊本市で展開してきた「戸建賃貸業」の発展型であり、戸建賃貸と比較して大幅な収益向上が期待できる新業態です。
開業月から好調な実績
オープン直後からAirbnbやBooking.comなど大手宿泊予約サイトで高評価を獲得。特にAirbnbでは、宿泊ゲストからの宿泊評価に基づき、オープンから3週間で「ゲストチョイス」に選定されました。熊本市内の観光需要に加え、半導体大手TSMCの進出に伴うビジネス需要の増加も追い風となり、稼働率は想定を上回る水準で推移しています。
代表取締役の所見
「熊本熊猫基地 新町」は、私が生まれ育った新町の実家跡地で運営する戸建民泊旅館です。地元新町の方々に応援いただけるよう、責任を持ってゲストに安心・快適な滞在を提供し、新町と熊本の魅力を国内外に発信してまいります。また、ご希望のゲストには、新町のおすすめスポットを私が案内します（日本語・英語・中国語対応）。熊本熊猫基地 新町が、地域とゲストをつなぐ存在になるよう運営してまいります。」会社案内問い合わせ
今後の展開
熊本ぱんだ不動産は、新町を拠点に、地域資源を活かした熊本型の戸建民泊旅館ビジネスモデルを構築し、国内外のゲストに「熊本にまた来たい」と感じていただける滞在体験を提供してまいります。さらに、「熊本熊猫基地（クマモトパンダキチ）」ブランドの「戸建民泊旅館」を順次展開し、熊本における観光需要やインバウンド需要の拡大に応えてまいります。
施設概要
施設名： 熊本熊猫基地 新町（Kumamoto Panda Base Shinmachi：クマモトパンダキチ シンマチ）
構 造： 木造2階建て・４LDK（85㎡、2015年築）
住 所： 熊本県熊本市中央区新町4丁目1-38-1
旅館業許可証： 熊本市保健所 指令（生衛）第166号
Airbnbリスティング： http://airbnb.jp/h/pandabaseshinmachi
Booking.comリスティング： https://www.booking.com/Share-mmj1Gb会社案内問い合わせ
お問い合わせ
本件詳細については、お気軽にお問い合わせください。会社案内問い合わせ
弊社クライアントには、紹介できる簡易宿所の売買仲介物件がありますので、お気軽にお問い合わせください。
担当：村上 功時（090-3142-4138）
English Translation
Detached Private Lodging “Kumamoto Panda Base Shinmachi” Opened in August 2025
— Selected as Airbnb “Guest Choice” within 3 Weeks of Opening, with Occupancy Off to a Strong Start —
Kumamoto Panda Real Estate Co., Ltd. (CEO: Koji Murakami) opened its first lodging facility, the detached private lodging inn Kumamoto Panda Base Shinmachi (クマモトパンダキチ シンマチ), on August 1, 2025.
Within just three weeks of its grand opening, the property was selected as a “Guest Choice” on Airbnb, one of the world’s largest booking platforms, reflecting strong praise from both domestic and international travelers. The facility recorded an occupancy rate of 65% in its first month and has already secured over 70% occupancy for September, exceeding initial business projections.
【About Kumamoto Panda Base Shinmachi】 Inquiry
Kumamoto Panda Base Shinmachi is a fully private rental inn (licensed as a “simple lodging” under the Hotel Business Act) located in the historic Shinmachi district, once a castle town of Kumamoto Castle. Designed as a “one group per day” accommodation for up to 9 guests, it provides an ideal setting for families and groups on extended stays.
The facility was originally built in April 2015 as a rental home on the site of the CEO’s former family residence. It has now been renovated and repurposed as a simple lodging facility. As a locally rooted property, it aims to contribute to both the Shinmachi community and regional tourism.
The interior design adopts a Japandi theme—a fusion of Japanese tranquility and Scandinavian minimalism—offering both calmness and comfort. With a state-of-the-art self check-in system, guests can enjoy a secure and stress-free stay. The inn also features two free parking spaces, high-speed Wi-Fi, a fully equipped kitchen, and a drum-type washer/dryer, catering to the needs of both tourists and business travelers.
【What is a “Detached Private Lodging Inn”（Kodate Minpaku Ryokan）?】
This is a lodging style uniquely defined by our company, integrating three elements:
Detached, whole-house rental (ensuring privacy, preventing noise issues with neighbors, and accommodating long-term stays)
Private lodging–style operations (unmanned check-in/check-out, efficient management)
Legal simple lodging under the Hotel Business Act (compliance with fire safety and hygiene standards, year-round operation)
This format is an evolution of the detached rental business that our CEO has operated in Kumamoto City since 2015, expected to deliver significantly higher returns compared to conventional rental housing.
【Strong Performance from the Start】
From the outset, the inn has received excellent reviews on major booking sites such as Airbnb and Booking.com. On Airbnb, it was selected as a “Guest Choice” within just three weeks of opening, based on guest ratings. In addition to strong demand from tourists in Kumamoto City, growing business demand linked to the entry of semiconductor giant TSMC has further boosted performance, with occupancy consistently exceeding expectations.
【Comment from the CEO】Inquiry
“Kumamoto Panda Base Shinmachi is a detached private lodging inn I operate on the site of my family home, where I was born and raised. With the support of the Shinmachi community, I am committed to providing guests with a safe and comfortable stay while sharing the charm of Shinmachi and Kumamoto with the world.
For guests who wish, I personally guide them to recommended local spots in Shinmachi, with support available in Japanese, English, and Chinese. Our goal is to make Kumamoto Panda Base Shinmachi a bridge connecting the local community and our guests.”
【Future Development】
Kumamoto Panda Real Estate aims to establish a unique “Kumamoto-style detached private lodging inn” business model rooted in local resources, offering experiences that make guests want to return to Kumamoto. Moving forward, the company plans to expand the Kumamoto Panda Base brand of detached private lodging inns in response to the growing demand for both tourism and inbound travel.
【Facility Overview】Inquiry
Name: Kumamoto Panda Base Shinmachi (クマモトパンダキチ シンマチ)
Structure: Two-story wooden house, 4LDK (85㎡, built in 2015)
Address: 4-1-38-1 Shinmachi, Chuo-ku, Kumamoto City, Kumamoto Prefecture
Hotel Business License: Kumamoto City Health Office Directive (Seiei) No. 166
Airbnb Listing: http://airbnb.jp/h/pandabaseshinmachi
Booking.com Listing: https://www.booking.com/Share-mmj1Gb
中文翻译
独栋民宿旅馆「熊本熊猫基地 新町」2025年8月开业 联系我们
～开业仅3周即被Airbnb评选为「Guest Choice」，入住率稳步上升～
株式会社熊本熊猫不动产（董事长 村上功时）于2025年8月1日开设了本公司首家住宿设施—独栋民宿旅馆「熊本熊猫基地 新町」（Kumamoto Panda Base Shinmachi）。
自开业仅三周，即被全球最大规模的住宿预订平台之一Airbnb评选为「Guest Choice」，赢得了国内外旅行者的高度评价。此外，开业首月的入住率达到65%，随后的9月已确保超过70%的预订量，业务进展速度超出预期。
【关于「熊本熊猫基地 新町」】联系我们
「熊本熊猫基地 新町」是一家独栋包栋式的「民宿旅馆」（依据《旅馆业法》登记为简易宿所），坐落于历史与文化底蕴浓厚的熊本城下町—新町地区。每天仅接待一组客人，最多可容纳9人，非常适合家庭或团体的多日住宿。
本设施由公司代表于2015年4月在其老家旧址新建的出租住宅改造而成，并以简易宿所的形式重新运营。作为扎根新町的旅馆，目标是为社区贡献力量，同时促进地区观光。
馆内以「Japandi」（融合“日式静谧”与“北欧设计”）为主题进行设计，兼顾宁静与舒适。并引入了最新的无人值守自助入住系统，为客人提供安全自由的住宿体验。设施配备了两处免费停车位、高速Wi-Fi、厨房、滚筒式洗烘一体机等，满足观光与商务的多样需求。
【什么是「独栋民宿旅馆」？】联系我们
所谓「独栋民宿旅馆」，是本公司独自定义的住宿经营模式，融合了三大要素：
整栋包租的独栋住宅（避免邻里噪音问题、确保隐私、支持长住）
民宿式运营方式（无人值守入住/退房，高效管理）
依据旅馆业法登记的简易宿所（符合法规的消防与卫生标准，全年365天运营）
这是自2015年以来，公司代表在熊本市开展的「独栋出租业」的升级版，相较于普通出租业务，可望实现大幅度收益提升。
【开业首月即取得佳绩】联系我们
自开业以来，即在Airbnb、Booking.com等大型预订网站上获得高评价。特别是在Airbnb上，开业3周便根据住客评价被选为「Guest Choice」。除熊本市内的观光需求外，因半导体巨头TSMC进驻带来的商务需求增加，也成为助力因素，使入住率持续高于预期水平。
【代表董事评论】联系我们
「熊本熊猫基地 新町」是一家由我在出生并成长的新町老家旧址上运营的独栋民宿旅馆。在新町居民的支持下，我将负责为客人提供安心、舒适的住宿体验，并向国内外传递新町与熊本的魅力。
此外，如有需要，我也会亲自带领客人参观新町推荐景点（提供日语、英语、中文服务）。希望「熊本熊猫基地 新町」能成为连接地区与客人的桥梁。」
【今后的发展】联系我们
熊本熊猫不动产将以新町为据点，构建利用地域资源的「熊本型独栋民宿旅馆」商业模式，为国内外客人提供「想再次来到熊本」的住宿体验。今后，还将逐步拓展「熊本熊猫基地」品牌的独栋民宿旅馆，以应对熊本日益增长的观光及入境需求。
【设施概要】联系我们
设施名称： 熊本熊猫基地 新町（Kumamoto Panda Base Shinmachi）
结构： 木造两层，4LDK（85㎡，建于2015年）
地址： 熊本县熊本市中央区新町4丁目1-38-1
旅馆营业许可证： 熊本市保健所 指令（生卫）第166号
Airbnb房源： http://airbnb.jp/h/pandabaseshinmachi
Booking.com房源： https://www.booking.com/Share-mmj1Gb
