～オープン２ヶ月でAirbnb「スーパーホスト」認定、高い稼働率を維持～
株式会社熊本ぱんだ不動産（代表取締役 村上 功時）が新規事業として2025年8月1日に開業した戸建民泊旅館「熊本熊猫基地 新町」（Kumamoto Panda Base Shinmachi：クマモトパンダキチ シンマチ）はこの度、世界最大級の宿泊予約プラットフォームAirbnbの「スーパーホスト」に代表取締役の村上が認定されました。
これは、開業わずか3週間でのAirbnbの「ゲストチョイス」選定につづく快挙であり、現時点でのAirbnbの宿泊ゲスト評価は満点（全18件・平均5.0、金色のゲストチョイス/上位5％）を維持しています。
開業月の稼働率65％を皮切りに、9月は80％、10月および11月も80％を超える高稼働を継続しており、計画通りに事業推移しています。 会社案内問い合わせ
熊本熊猫基地 新町（クマモトパンダキチ シンマチ）について
「熊本熊猫基地 新町」は、熊本城の城下町として歴史と文化が息づく新町エリアに誕生した一棟貸切型の「戸建民泊旅館」（旅館業法上の簡易宿所）です。1日1組限定・最大9名まで宿泊可能で、家族やグループ滞在、長期滞在にも対応しています。館内は、ジャパンディ（「和の静けさ」と「北欧デザイン」の融合）をテーマに設計され、落ち着きと快適性を両立。
最新の無人チェックインシステムを導入し、ゲストが安心して自由に滞在できる環境を整備しています。また、高速Wi-Fi、フルキッチン、ドラム式洗濯乾燥機、エスプレッソマシン、敷地内無料駐車場2台、敷地内喫煙所（室内は完全禁煙）を完備し、観光・ビジネス双方の宿泊ニーズに対応しています。
戸建民泊旅館とは
「戸建民泊旅館」とは、当社が独自に定義した新たな宿泊業の運営モデルで、以下３つの要素を融合させています。
- 1棟貸切型の戸建住宅（近隣との騒音問題防止・プライバシー確保・長期滞在対応）
- 民泊的運営手法（無人チェックイン／チェックアウトによる効率運営）
- 旅館業法上の簡易宿所（消防・衛生基準の適法性と安全性・365日運営）
この形態は、当社代表取締役が2015年から熊本市で展開してきた「戸建賃貸業」（新築・駐車場付き）の発展型であり、戸建賃貸と比較して高い収益性と地域貢献を両立できる新業態です。
地域体験・文化発信への取り組み
希望する宿泊者には、代表取締役自ら地元・新町エリアの飲食店、老舗玩具店や熊本城を案内し、地域とつながる体験型滞在を提供しています。
また、2025年10月14日に熊本市西区で開催された「近津鹿島宮 火の神祭り」（1000年以上の歴史を持つ伝統的火祭り）には、Airbnbゲストに同行するなど、熊本の文化・歴史体験の機会を宿泊者に提供しています。
守り手（地元の有志）はこれを叩き落として社殿を守る。
施設概要
施設名： 熊本熊猫基地 新町（Kumamoto Panda Base Shinmachi：クマモトパンダキチ シンマチ）
構 造： 木造2階建て・４LDK（85㎡、2015年築）
住 所： 熊本県熊本市中央区新町4丁目1-38-1
旅館業許可証： 熊本市保健所 指令（生衛）第166号 会社案内問い合わせ
Airbnbリスティング： http://airbnb.jp/h/pandabaseshinmachi
Booking.comリスティング： https://www.booking.com/Share-mmj1Gb
楽天トラベル リスティング：https://travel.rakuten.co.jp/HOTEL/197647/197647.html
公式HP予約ページ： https://panda-f.com/pandabases/
Google マップ： https://maps.app.goo.gl/fE3H3qbDrytgvLYA6
今後の事業展開
熊本ぱんだ不動産は、地域資源を活かした熊本型の戸建民泊旅館ビジネスモデルを構築し、国内外の宿泊ゲストに「また熊本に来たい」と感じていただける滞在体験を提供してまいります。
「熊本熊猫基地（クマモトパンダキチ）」ブランドの第2棟目の開業も検討中であり、熊本における観光・ビジネスならびにインバウンド需要の拡大に応えてまいります。
また、熊本ぱんだ不動産の主要事業である不動産売買仲介において、旅館業取得可能物件の取り扱いを拡大します。なお、国土交通省に住宅宿泊管理業の登録申請中です。会社案内問い合わせ
お問い合わせ
本件詳細については、お気軽にお問い合わせください。会社案内問い合わせ
弊社クライアントにご紹介できる簡易宿所の売買仲介物件があります。お気軽にお問い合わせください。
担当：村上 功時（090-3142-4138）
English Translation
Kumamoto Panda Base Shinmachi: Awarded Airbnb “Superhost” Status
— Achieving “Superhost” within Two Months of Opening, Maintaining High Occupancy Rates —
Kumamoto Panda Real Estate Co., Ltd. (President & CEO: Koji Murakami) is proud to announce that its newly launched single-house lodging facility, “Kumamoto Panda Base Shinmachi” (opened on August 1, 2025), has been officially recognized by Airbnb—the world’s leading accommodation platform—with the “Superhost” designation, awarded to hosts with exceptional hospitality and guest satisfaction.
This milestone follows its earlier achievement of being selected as an Airbnb “Guest Choice” just three weeks after opening.
At present, the property continues to maintain a perfect guest rating of 5.0 (18 reviews, Gold Guest Choice: Top 5%).
Since launch, occupancy has remained strong—65% in August, 80% in September, and above 80% in both October and November—in line with the company’s business projections.
【About Kumamoto Panda Base Shinmachi】 Inquiry
Located in Shinmachi, a historic district near Kumamoto Castle that embodies the city’s traditional culture and charm, Kumamoto Panda Base Shinmachi is a private-rental style “Detached Vacation Inn” (licensed as a simplified lodging under the Ryokan Business Act).
The entire house is rented to one group per night (maximum 9 guests), making it ideal for families, groups, and long-term stays.
The interior embraces a “Japandi” design — a fusion of Japanese serenity and Scandinavian minimalism–combining calm aesthetics with modern comfort.
The facility features a self check-in/out system, high-speed Wi-Fi, a fully equipped kitchen, drum-type washer-dryer, espresso machine, two free on-site parking spaces, and an outdoor smoking area (indoor smoking strictly prohibited), offering a comfortable and flexible environment for both leisure and business travelers.
【What is a “Detached Private Lodging Inn”（Kodate Minpaku Ryokan）?】
The term “Detached Vacation Inn” (戸建民泊旅館) represents a new lodging model uniquely defined by Kumamoto Panda Real Estate, integrating the following three elements:
- Private single-house rentals
– Ensures privacy, noise control, and suitability for extended stays. - Vacation-rental-style operations
– Efficient, fully unmanned check-in/out system. - Compliance under the Ryokan Business Act (Simplified Lodging license)
– Meets official fire safety and sanitation standards, enabling year-round operation.
This model evolved from the company’s “detached rental housing” business launched in 2015 in Kumamoto City. Compared with traditional rentals, it achieves both higher profitability and local community benefits, establishing a sustainable new business type for regional revitalization.
【Community Engagement and Cultural Experiences】
For guests who wish to explore the local area, CEO Murakami personally offers guided introductions to nearby restaurants, long-established toy shops, and Kumamoto Castle, providing authentic community-based experiences.
Additionally, on October 14, 2025, guests were invited to join him at the “Hinokami Fire Festival” at Chikauzu-Kashima Shrine in Kumamoto-city’s Nishi Ward—an ancient fire ritual with a history of over 1,000 years –allowing visitors to experience the city’s deep cultural heritage firsthand.
【Future Developments】 Inquiry
Kumamoto Panda Real Estate will continue to develop a “Kumamoto-style Detached Vacation Inn” business model, leveraging local resources to provide memorable stays that make travelers say, “I want to visit Kumamoto again.”
Plans are underway to open the second property under the “Kumamoto Panda Base” brand, in response to growing tourism, business, and inbound demand across the region.
In addition, the company is expanding its real estate brokerage services to include properties eligible for Ryokan-business licensing and has applied for registration as a Residential Accommodation Management Operator with Japan’s Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism (MLIT).
【Facility Overview】 Inquiry
Name: Kumamoto Panda Base Shinmachi (クマモトパンダキチ シンマチ)
Structure: Two-story wooden house, 4LDK (85㎡, built in 2015)
Address: 4-1-38-1 Shinmachi, Chuo-ku, Kumamoto City, Kumamoto Prefecture
Hotel Business License: Kumamoto City Health Office Directive (Seiei) No. 166
Airbnb Listing: http://airbnb.jp/h/pandabaseshinmachi
Booking.com Listing: https://www.booking.com/Share-mmj1Gb
Rakuten Travel Listing: https://travel.rakuten.co.jp/HOTEL/197647/197647.html
Google Maps: https://maps.app.goo.gl/fE3H3qbDrytgvLYA6
中文翻译
熊本熊猫基地·新町：荣获Airbnb“超级房东”称号 联系我们
～开业仅两个月即获“超级房东”认证，保持高入住率～
株式会社熊本熊猫不动产（代表董事社长：村上功时）宣布，其于2025年8月1日新开业的独栋民宿旅馆 “熊本熊猫基地·新町”（Kumamoto Panda Base Shinmachi）正式获全球最大民宿平台 Airbnb 授予 “超级房东（Superhost）” 称号，以表彰其卓越的接待品质与客户满意度。
这项荣誉继开业仅三周即入选Airbnb “宾客之选（Guest Choice）” 之后，再次取得重大成就。
截至目前，住宿评价仍维持 满分5.0（共18条评论，金色“宾客之选”前5%）。
自开业以来，入住率保持强劲——8月为65%，9月达80%，10月及11月均超过80%，业绩稳步符合公司预期。
【关于「熊本熊猫基地 新町」】联系我们
「熊本熊猫基地 新町」位于熊本城下的历史文化街区—新町，是一家整栋包租型“独栋民宿旅馆”（依据《旅馆业法》注册为“简易宿所”）。每日仅接待一组客人，最多可容纳9人，非常适合家庭、朋友团体或长住旅客。
馆内以 “Japandi”风格（融合“日式静谧”与“北欧设计”）为主题，兼具宁静与舒适。
设有 自助入住/退房系统、高速Wi-Fi、全功能厨房、滚筒式洗烘一体机、意式咖啡机、免费停车位两处，以及户外吸烟区（室内全面禁烟），为观光与商务旅客提供安心便利的住宿体验。
【什么是「独栋民宿旅馆」？】联系我们
“独栋民宿旅馆”是熊本熊猫不动产自主定义的新型住宿经营模式，融合以下三大要素：
- 整栋包租住宅
——避免噪音纠纷、保障隐私、支持长住需求。 - 民宿式运营方式
——通过无人化入住/退房系统实现高效管理。 - 依据《旅馆业法》的简易宿所
——符合法规的消防与卫生标准，可全年365天营业。
这一模式源自公司自2015年起在熊本市开展的“独栋租赁住宅”业务，是其进化版本。与传统租赁相比，它兼顾 更高收益性 与 对地方社会的贡献，是一种全新的地区振兴型住宿业态。
【社区连结与文化体验】联系我们
对有兴趣的住宿旅客，代表董事村上社长亲自介绍新町区域的餐厅、老字号玩具店及熊本城等，提供贴近社区的文化体验。
此外，在2025年10月14日，他还陪同Airbnb旅客一同参加了位于熊本市西区、拥有逾千年历史的传统火祭——“近津鹿岛宫 火之神祭”，让来访者深入感受熊本的文化与历史魅力。
【未来发展】联系我们
熊本熊猫不动产将继续构建以“熊本模式独栋民宿旅馆”为核心的商业模式，充分利用地域资源，为国内外旅客提供让人想再次造访熊本的住宿体验。
公司正在筹备“熊本熊猫基地”品牌第二栋旅馆的开业，以应对熊本地区日益增长的观光、商务与海外旅客需求。
同时，公司也将扩大具备旅馆业许可潜力的不动产交易业务范围，并已向日本国土交通省申请住宅住宿管理业者登记。
【设施概要】联系我们
设施名称： 熊本熊猫基地 新町（Kumamoto Panda Base Shinmachi）
结构： 木造两层，4LDK（85㎡，建于2015年）
地址： 熊本县熊本市中央区新町4丁目1-38-1
旅馆营业许可证： 熊本市保健所 指令（生卫）第166号
Airbnb房源： http://airbnb.jp/h/pandabaseshinmachi
Booking.com房源： https://www.booking.com/Share-mmj1Gb
Rakuten Travel 房源：https://travel.rakuten.co.jp/HOTEL/197647/197647.html
Google Maps: https://maps.app.goo.gl/fE3H3qbDrytgvLYA6
