~オープン4ヶ月でAirbnb宿泊者レビュー満点/連続30組、高い稼働率を維持~


株式会社熊本ぱんだ不動産(代表取締役 村上 功時)が新規事業として2025年8月1日に開業した戸建民泊旅館「熊本熊猫基地 新町」(Kumamoto Panda Base Shinmachi:クマモトパンダキチ シンマチ)は、世界最大級の宿泊予約プラットフォームAirbnbの「ゲストチョイス」(上位5%に属する宿泊先)の宿です。また、ホストの村上(弊社代表取締役)はAirbnbのスーパーホストに認定されています。
オープンから4ヶ月を経た「熊本熊猫基地 新町」は、おかげさまで国内外の宿泊ゲストから大変高い評価をいただいております。お客様満足度で熊本No.1の宿を目指して、サービスを日々改善してまいります。
尚、客室稼働率は開業月の65%を皮切りに、2025年9月は80%、10月は85%、11月および12月は90%と高水準です。宿泊予約はお早めにお願い申し上げます。予約可能日については、公式予約ページをご覧ください。
熊本熊猫基地 新町(クマモトパンダキチ シンマチ)について
「熊本熊猫基地 新町」は、熊本城の城下町として歴史と文化が息づく新町エリアに誕生した一棟貸切型の「戸建民泊旅館」(旅館業法上の簡易宿所)。1日1組限定・最大9名まで宿泊可能で、家族やグループ滞在、長期滞在にも対応しています。館内は、ジャパンディ(「和の静けさ」と「北欧デザイン」の融合)をテーマに設計され、落ち着きと快適性を両立。
最新の無人チェックインシステムを導入し、ゲストが安心して自由に滞在できる環境を整備しています。また、高速Wi-Fi、フルキッチン、ドラム式洗濯乾燥機、エスプレッソマシン、敷地内無料駐車場2台、敷地内の野外喫煙所(室内は完全禁煙)、ベビー用品を完備し、観光・ビジネス双方の宿泊ニーズに対応しています。
宿泊者評価について(2025年12月11日時点)
Airbnb30レビュー以上の宿泊施設としては、熊本県内で最高得点です(弊社調べ)。
また、Booking.com20レビュー以上の宿泊施設としても、熊本県内で最高得点です(当社調べ)。
◆ Airnbnb:満点5.0点(レビュー数:30組)Airbnbで予約
◆ Booking.com:9.9点(レビュー数:20組)Booking.comで予約
◆ Googleマップ:4.9点(レビュー数:31組)Googleマップ
施設概要
施設名: 熊本熊猫基地 新町(Kumamoto Panda Base Shinmachi:クマモトパンダキチ シンマチ)
構 造: 木造2階建て・4LDK(85㎡、2015年築、2025年改装)
住 所: 熊本県熊本市中央区新町4丁目1-38-1
旅館業許可証: 熊本市保健所 指令(生衛)第166号 公式予約ページ会社案内問い合わせ
今後の事業展開
熊本ぱんだ不動産は、地域資源を活かした熊本型の戸建民泊旅館ビジネスモデルを構築し、国内外の宿泊ゲストに「また熊本に来たい」と感じていただける滞在体験を提供してまいります。
2026年2月には、「熊本熊猫基地(クマモトパンダキチ)」ブランドの第2棟目(新築)を開業予定です。熊本における半導体ビジネスならびに台湾を始めとしたインバウンド需要の拡大に応えてまいります。
現在、宿泊業運営コンサルティングに関するご要望を数多くいただいておりますが、個別のコンサルティングは行いません。一方、熊本ぱんだ不動産が売買仲介する「旅館業取得可能物件」については、FS調査、宿泊業運営のコンサルティングならびにサポートを全力で提供しています。
お問い合わせ
本件詳細については、お気軽にお問い合わせください。会社案内問い合わせ
弊社クライアントにご紹介できる簡易宿所の売買仲介物件があります。お気軽にお問い合わせください。
担当:村上 功時(090-3142-4138)
English Translation
Kumamoto Panda Base Shinmachi: Continues to Receive Perfect Airbnb Guest Reviews
— Achieving Perfect Airbnb Guest Reviews from 30 Consecutive Groups Within Four Months of Opening, While Maintaining a High Occupancy Rate —
Kumamoto Panda Real Estate Co., Ltd. (President & CEO: Koji Murakami) opened a new business venture on August 1, 2025: the private house–style minpaku inn “Kumamoto Panda Base Shinmachi” (Kumamoto Panda Base Shinmachi).
“Kumamoto Panda Base Shinmachi” is recognized as an Airbnb “Golden Guest Choice” property, ranking among the top 5% of listings worldwide on Airbnb, one of the world’s largest accommodation booking platforms. In addition, the host, Mr. Murakami (President & CEO of the company), has been certified as an Airbnb Superhost.
Four months after opening, Kumamoto Panda Base Shinmachi has received exceptionally high ratings from both domestic and international guests. We will continue to improve our services on a daily basis with the goal of becoming the No.1 accommodation in Kumamoto in terms of guest satisfaction.
The occupancy rate has remained strong, starting at 65% in the opening month, followed by 80% in September 2025, 85% in October, and reaching 90% in both November and December.
We kindly encourage guests to make reservations early. Please refer to our official booking page for available dates.
【About Kumamoto Panda Base Shinmachi】 Inquiry
Located in Shinmachi, a historic district near Kumamoto Castle that embodies the city’s traditional culture and charm, Kumamoto Panda Base Shinmachi is a private-rental style “Detached Vacation Inn” (licensed as a simplified lodging under the Ryokan Business Act).
The entire house is rented to one group per night (maximum 9 guests), making it ideal for families, groups, and long-term stays.
The interior embraces a “Japandi” design — a fusion of Japanese serenity and Scandinavian minimalism–combining calm aesthetics with modern comfort.
The facility features a self check-in/out system, high-speed Wi-Fi, a fully equipped kitchen, drum-type washer-dryer, espresso machine, two free on-site parking spaces, and an outdoor smoking area (indoor smoking strictly prohibited), offering a comfortable and flexible environment for both leisure and business travelers.
【Guest Reviews (As of December 11, 2025)】
Among accommodations in Kumamoto Prefecture with 30 or more Airbnb reviews, this property has achieved the highest rating in the prefecture (based on our internal research).
It has also received the highest rating in Kumamoto Prefecture among accommodations with 20 or more Booking.com reviews (based on our internal research).
◆ Airbnb: Perfect 5.0 rating (30 guest reviews)Airbnb
◆ Booking.com: 9.9 rating (20 guest reviews)Booking.com
◆ Google Maps: 4.9 rating (31 reviews)Google Maps
【Future Developments】 Inquiry
Kumamoto Panda Real Estate is building a Kumamoto-style private house minpaku inn business model that leverages local resources, delivering stay experiences that make both domestic and international guests feel, “I want to come back to Kumamoto again.”
In February 2026, we plan to open the second property (newly built) under the “Kumamoto Panda Base” brand. We will continue to respond to the growth of semiconductor-related business in Kumamoto, as well as the expanding inbound demand from Taiwan and other international markets.
While we currently receive many inquiries regarding accommodation business operation consulting, we do not offer individual consulting services. However, for properties eligible for hotel and lodging licenses that are brokered by Kumamoto Panda Real Estate, we provide comprehensive support, including feasibility studies (FS), accommodation business consulting, and operational support.
【Facility Overview】 Inquiry
Name: Kumamoto Panda Base Shinmachi (クマモトパンダキチ シンマチ)
Structure: Two-story wooden house, 4LDK (85㎡, built in 2015)
Address: 4-1-38-1 Shinmachi, Chuo-ku, Kumamoto City, Kumamoto Prefecture
Hotel Business License: Kumamoto City Health Office Directive (Seiei) No. 166
Airbnb Listing: http://airbnb.jp/h/pandabaseshinmachi
Booking.com Listing: https://www.booking.com/Share-mmj1Gb
Rakuten Travel Listing: https://travel.rakuten.co.jp/HOTEL/197647/197647.html
Google Maps: https://maps.app.goo.gl/fE3H3qbDrytgvLYA6
中文翻译
獨棟民宿旅館「熊本熊貓基地 新町」:Airbnb 旅客評價持續滿分
— 開業四個月內,Airbnb 連續 30 組旅客給予滿分好評,住房率表現亮眼 —
株式会社熊本熊猫不动产(代表董事社长:村上功时)宣布,其于2025年8月1日新开业的独栋民宿旅馆 “熊本熊猫基地·新町”(Kumamoto Panda Base Shinmachi)正式获全球最大民宿平台 Airbnb 授予 “超级房东(Superhost)” 称号,以表彰其卓越的接待品质与客户满意度。
这项荣誉继开业仅三周即入选Airbnb “宾客之选(Guest Choice)” 之后,再次取得重大成就。
截至目前,住宿评价仍维持 满分5.0(共18条评论,金色“宾客之选”前5%)。
自开业以来,入住率保持强劲——8月为65%,9月达80%,10月及11月均超过80%,业绩稳步符合公司预期。
【關於「熊本熊貓基地 新町」】聯絡我們
「株式会社熊本熊猫不動產(代表取締役:村上 功時)於 2025 年 8 月 1 日 推出新事業,正式開幕獨棟民宿旅館
「熊本熊貓基地 新町」(Kumamoto Panda Base Shinmachi)。
「熊本熊貓基地 新町」為全球最大住宿預訂平台之一 Airbnb 的「Guest Choice(旅客首選)」宿泊設施,屬於 全球前 5% 的優質住宿。此外,房東 村上(本公司代表取締役) 亦獲得 Airbnb 超級房東(Superhost) 認證。
開業滿四個月以來,「熊本熊貓基地 新町」深受來自日本國內及海外旅客的高度好評。本館將持續精進服務品質,目標成為 熊本地區顧客滿意度第一的住宿設施。
住房率方面,自開業首月 65% 起,
2025 年 9 月為 80%、10 月為 85%,11 月與 12 月皆達 90%,持續維持高水準表現。
由於訂房踴躍,敬請旅客及早預訂。可預訂日期請參閱 官方訂房頁面。
【關於住宿旅客評價(截至 2025 年 12 月 11 日)】聯絡我們
在 熊本縣內擁有 30 則以上 Airbnb 評價的住宿設施中,本館獲得 縣內最高評分(本公司調查)。
此外,在 擁有 20 則以上 Booking.com 評價的住宿設施中,本館同樣榮獲 熊本縣內最高評分(本公司調查)。
◆ Airbnb:滿分 5.0 分(30 組旅客評價)Airbnb預訂
◆ Booking.com:9.9 分(20 組旅客評價)Booking.com預訂
◆ Google 地圖:4.9 分(31 則評論)查看Google 地圖
【未來發展】聯絡我們
熊本熊猫不動產致力於打造結合在地資源的 「熊本型」獨棟民宿旅館營運模式,為來自日本國內與海外的旅客提供能夠讓人由衷感受到「還想再次造訪熊本」 的住宿體驗。
我們預計於 2026 年 2 月,正式開幕 「熊本熊貓基地」品牌的第 2 棟住宿設施(新建物件),以回應熊本地區半導體產業發展,以及來自 台灣等地不斷成長的入境旅遊需求。
目前我們收到許多關於 住宿業營運顧問服務 的諮詢,但不提供個別顧問服務。然而,對於由熊本熊猫不動產負責買賣仲介的 「可取得旅館業執照之物件」,我們將全力提供 可行性研究(FS)、住宿業營運諮詢及相關支援服務。
【設施概要】聯絡我們
設施名稱:熊本熊貓基地 新町(Kumamoto Panda Base Shinmachi)
建築結構:木造兩層建築,4LDK(85㎡,2015 年建成)
地址: 熊本縣熊本市中央區新町 4 丁目 1-38-1
旅館業營業許可:熊本市保健所 指令(生衛)第 166 號
Airbnb房源: http://airbnb.jp/h/pandabaseshinmachi
Booking.com房源: https://www.booking.com/Share-mmj1Gb
Rakuten Travel 房源:https://travel.rakuten.co.jp/HOTEL/197647/197647.html
Google 地圖: https://maps.app.goo.gl/fE3H3qbDrytgvLYA6
