年齢・年収別「マイホーム価格」早見表
熊本ぱんだ不動産の村上です。
会社員のみなさん、「無理なく返済できる住宅ローンはいくらまでか」と悩んだことはありませんか。
今回は、プレジデントオンラインの記事「年収1000万40歳は4910万円､年収400万35歳は2742万円が限界…年齢･年収別｢マイホーム価格｣早見表」を紹介します。
10分ほどで読める記事ですので、ご一読ください。また、著者の公認会計士・千日太郎（せんにち たろう）氏は、業界で著名な方で『マンガでわかる不動産屋が絶対に教えてくれない「最高の家」の買い方』という著書があります。
https://president.jp/articles/-/82599
１．記事について
この記事では、年収と年齢に応じたマイホーム購入の現実的な価格帯について詳しく解説されています。
住宅ローンの返済負担を考慮すると、購入可能な物件価格がどの程度になるのかを具体的に示している点が参考になります。
記事によれば、年収400万円の35歳が購入可能な物件価格は2,742万円、年収700万円の35歳であれば4,113万円とされています。
２．熊本ぱんだ不動産のサポート
一方、熊本市で土地を購入して注文住宅を建てる場合、最近は5,000万円を超える水準になっています。新築建売住宅でも3,500万円以上する状況ですね。
この記事は論理的に書かれており、一つの水準判断にはなります。一方、熊本ぱんだ不動産では、「お客様が住宅を購入すべきか否か」から一緒に考えたうえで、お客様にとって最適な選択ができるようシミュレーションします。
具体的には、お客様の年収やご要望に応じた最適なエリアと物件を選定したうえで、税金・保険・ライフプランを含めて計算していきます。
初めてのマイホーム購入に不安を感じている方、資金計画に悩んでいる方は、お気軽にご相談ください。住宅ローン借入のお手伝いは得意です！
